一座城的变化关系着一个人的生活，

城市的更新完善关系着市民的生活品质，

影响着区域内企业的发展。

(资料图片仅供参考)

以更高站位、更大力度

破解“大城市”难题，

南开区快马加鞭

实施更新提升行动。

一

西营门片区

西营门片区城市更新项目包含23个居住社区（其中21个老旧小区），约2.0万户居民，4.5万人。总占地面积151.8公顷，包括产城融合片区更新工程、完整社区改善提升工程、北草坝安置房建设工程。项目总投资117亿元。

西营门片区鸟瞰图

6号地产业园区效果图

二

天拖片区

天拖片区城市更新项目位于南开区王顶堤街天拖片区，东至红旗路；南至复康路；西至简阳路、华坪路；北至天拖北道、保泽道。占地面积约213公顷，建筑面积138.67万平方米，约4.12万人，项目总投资91.8亿元。

天拖片区总体平面图

天拖片区二冷地块造成断头路，不仅阻碍了交通一体化进程，同时也使区域经济、文化交流与合作受到影响，该项目以贯通连接南北片区的华坪路与澄江路，完善片区内的道路系统为重点。

二冷公园效果图

项目实施方案计划和战略合作协议完成。已启动完整社区示范区建设、保山南里非成套改造、拟新建地块等项目具体方案策划。

二冷公园效果图

三

天南大西片区

天南大西片区城市更新项目为天南大周边片区与三峰客车厂片区组合形成城市更新片区，规划范围占地面积约527公顷，总建筑面积约526万平方米，共涉及居民2.95万户，常住人口5.36万人。

其中，天南大周边片区（东至卫津路、南至复康路、西至红旗路、北至鞍山西道），用地面积约470公顷，建筑面积约465万平方米；三峰客车厂片区（东至黄河道、西至陈塘庄铁路支线、北至芥园西道、南至密云一支路），用地面积约57公顷，建筑面积约61万平方米。项目总投资129.7亿元。

目前项目实施方案计划正在编制中，按照关于项目要服务我市重大战略平台建设的工作要求，正在与天开高教科教园发展现状及发展定位、发展规划和天大南大南开校区自主微更新方案进行对接，做好校城融合。

四

老旧小区改造

2023年，南开区计划启动老旧小区改造8个小区。包括翠薇园、风范新苑、儒园公寓、欣苑公寓（只维修高层消防设施）、馨达园、兴云里、学者公寓B座、宇翔园。此外，还有18个小区在做前期准备，预计今年启动。

来源/ 和美南开

责任编辑 / 翟玉静

值班编辑 /徐丹

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