时代在变，城市在变，美好生活亦在不断的演变。过去，人们只关注住房的价格高低、面积大小，而居住需求逐渐升级的今天，人们对社区配套、物业服务、园林景观、户型设计等有了更高的要求。

【资料图】

在沈阳，随着城市焕新和生活进阶，人们对生活环境的健康、舒适、人文关怀等也有了更高追求。在这样的背景下，以华发为代表的一批领军房企，以产品为抓手，同频人们居住升级需求，同步城市发展，助推行业从规模扩张转向匠心筑造、迭代产品。

华发中东和平首府实景合成示意图

金秋十月，备受瞩目的华发中东和平首府项目即将以品质兑现，为2022沈阳楼市的转型升级带来一个新样板。华发中东和平首府位于当下沈阳炙手可热的价值板块——和平湾。不仅占位城市中心、浑河发展轴、和平区新极点，更以沈阳“大湾区”的规划蓝图和令人咋舌的建设速度聚焦各界关注的目光，也深受购房者青睐，从居住的角度，和平湾的住宅项目提供了更具品质的选择，而众多追求居住进阶的家庭，一直期待和平湾居住品质的“眼见为实”。华发中东和平首府的交付，带来了真实的触动力量，让更多的人由此归心和平湾。

区位示意图

区位示意图

深耕“品质”

一个千亿国企实力兑现

——匠心筑家 品质交付——

在沈阳诸多全国性开发企业中，华发很“特殊”，自2010年进入沈阳以来，即使是规模性扩张盛行的环境下，华发也始终致力于品质，产品更具人文关怀、审美意境和舒适性，因此，在沈阳提起居住品质，很多人第一时间就想到华发，称其为品质住宅的代言人。也是华发，让人们领略到岭南人居与沈阳这座东北中心城市的人文底蕴、居住风尚想融合后的独特魅力。

让华发深受沈阳人信赖的，不只是品质，还有国企的实力和责任担当。作为有着42年积淀的实力国企，华发从珠海出发，布局全国，开拓海外，履及近50座主要城市。

在行业转型升级的关键时期，购房者更注重品牌信誉和企业实力，保证交付是前提，产品品质是关系到房子长久价值和生活质量的核心。因此对于沈阳购房者而言，千亿国企长期持续运营的能力，和更充沛的现金流，不仅是品质的保证，也是交付力兑现的保障。“品质中国 匠心筑家”的华发，在沈阳以战略性目光布局城市发展方向所在，深耕浑河南岸高速崛起的价值板块：2010年浑南全面建设和新市府板块崛起之时，华发首府、华发岭南荟作为域内品质人居标杆助推区域发展；2018年辽宁自贸区建设，华发全运首府引领了板块新一轮价值成长。

在沈阳全力建设国家中心城市，和平湾成为重要功能板块的新风口，华发在和平湾先后打造华发中东和平首府、华发四季、华发龙湖天曜三个项目，前瞻城市发展脉络，不仅打造人居典范，为购房者兑现城市发展的红利，还联手中东集团，打造约23万平商业旗舰中东港·华发商业综合体，为和平湾配建繁华配套。

效果图

如今，随着华发中东和平首府即将交付，人们将再一次触摸到华发产品的质感，更能切身体会到一个在沈阳12年从未逾期交房的国企的担当。在房地产领域，交付向来被视为是对房企的“大考”。对于购房者而言，拿到钥匙后，此前对房子的憧憬，即将变为现实生活场景，因此，对于房企的交付能力的评价，也应该从要求按期交付提升为品质交付，正如华发这样的引领性企业一直以来所提倡的“兑现力”，包括品质兑现和城市价值兑现——华发中东和平首府交付的不仅是一座品质家园，也是满足期望、兑现梦想的美好生活场景。

占位中心

助力沈阳“大湾区”蓝图变现

——和平湾心 实力“超配”——

在和平区给和平湾的规划定位中，和平湾是沈阳最优质的增量空间之一，是推动沈阳市国家中心城市建设的重要功能板块。在2021年4月发布的沈阳城市核心发展板块中，和平湾核心区成为沈阳一河两岸上重要的核心发展板块之一。

区位示意图

被誉为沈阳“大湾区”的和平湾，建设速度和力度，也凸显了政府建设和平湾的决心。2022年，和平湾基建配套加快建设、新兴产业对号落位、场馆建设蓄势待发。9月份已经有和平一校、一二六中学两所和平区名校开学；湾区TOD模式复合开发也提上日程；“浑河—市级公园—生态廊道—林荫路—邻里公园”5级公园体系也在推进；9月末连通和平湾与长白岛的和融桥通车，将长白岛十几年积淀的繁华底蕴融入和平湾，长白岛今日之价值，成为和平湾未来发展的起点。在近期发布的新版规划公示中，和平湾的外事用地规划进一步细化，湾区国际化住区的蓝图更加清晰。接续而来的另一个重磅利好，则是华发中东和平首府的品质交付，和平湾代言沈阳居住品质天花板的进程又迈进一步。

华发中东和平首府位于和平湾板块宜居属性更强、国际化元素更足的东部片区，“双学府+双地铁”的超配资源让其成为湾区“超配”住区之一。已经开通的地铁9号线曹仲站和正在建设的地铁6号线，让华发中东和平首府成为真正的地铁上盖社区，业主下楼即可与约23万平中东港•华发商业综合体及项目无缝衔接，零售、餐饮、娱乐、商街、影音、超市六大经营模块带来一站式城市微度假中心，而和融桥的通车，则让业主几分钟后就可以在长白岛充满文艺气息的街区打卡。立体化交通网，让华发中东和平首府业主的15分钟生活圈，可覆盖太原街、沈阳站、五里河、新南站、桃仙机场，堪称轨道上的活力之城。

实景图

古有孟母三迁，今则逐书香而居。学校配建和文化氛围，对孩子的成长至关重要。华发中东和平首府近享已于今年9月开学的和平一小、126中学和平湾分校。此外，和平湾地区还规划建设一所高中，目前高中的名称和选址已经初步确定，未来和平湾会形成一个全学龄优质教育区。

效果图

在沈阳，和平湾是新区域规划中少有的先有基础配套、后有项目落地的区域。对于华发中东和平首府的业主而言，这意味着房子交付即可享受和平湾已经兑付的配套，开启梦想的湾区生活。而从整个板块的发展角度，湾区“先导”位置的华发中东和平首府是和平湾这个沈阳“大湾区”蓝图加速变现的重要推手。

和平湾大健康产业规划图

领事馆片区规划图

兑现美好

湾区高阶生活场景的沉浸式体验

——优+生活 实景匠呈——

随着交付的到来，华发中东和平首府营建的生活场景，也实景呈现。因此，记者可以跟随业主收房的脚步，开启了一次“湾区高阶生活场景”的沉浸式体验之旅。

进入园区后首先令人耳目一新的是华发打造的中式园林，大围合式景观让楼栋之间拥有更宽阔的造景空间，园林设计师提取浑河的文化元素，传承现代中式园林的营造方式，营造出温馨、宁静、舒适的沉浸式人居氛围。园区最核心的是轴线水景，以轴线对称式景观设计打造差异化景观空间，园区涵盖全龄化社区活动空间。在绿化上确保四季皆有景，同时又充盈着艺术审美和文化体验。在园区里，各个龄段的人群都可以找到最适合的休闲之处，沉浸其中，美好生活的归属感油然而生。

随着体验之旅的不断深入，华发中东和平首府的优+建筑、材料、品质细节以及创新绿色理念等也不断带给人心惊艳和震撼。

大围合设计的建筑排布，最大楼间距约120米。现代轻奢风格的建筑外立面，呈现米白色与深灰色，给人以特别质感与设计感，石材、真石漆、质感涂料与金属、玻璃相结合，使建筑整体呈现出典雅、内敛、高贵的视觉效果。

华发中东和平首府实景合成示意图

通过全球采购优质建材、选用高端大理石、灯品精装修的双入户大堂，进入南向四面宽户型、户户有景，户户通透的内部空间，无论是巨幕横厅还是百变空间，或是南北双阳台、明厨明卫、洄游动线匠心设计，每一处设计细节都闪现着华发的情怀和匠心。

华发中东和平首府实景合成示意图

回顾整个沉浸式体验过程，华发中东和平首府的品质，不仅体现在园林、建筑、空间设计与装饰等，也体现在的“围墙——园林——室内”全维立体降噪体系，和安全技术防范系统、信息化应用系统等“内涵”上，既有以人为本的健康居住体验，也有智能安全的保障，更有充满人文关怀的艺术审美和文化气息。行走园区内，可以深切体会到华发人文情怀与匠心精工。

回眸2022，市场的深度调整升级给人留下深刻印象，即使是行业头部企业，也面临新机遇下的转变与升级。而作为当前购房者最关注的“交付”环节，在当下更是被当大在聚光灯下，成为检验房企成色的重要依据。在这样的背景下，华发中东和平首府的品质兑现，如同在一次至关重要的考试中交了令人满意的答卷，在很多业内人士的眼中给出了“满分”的评价，这个分数，不仅体现了国企在市场关键期的责任担当，也是提振市场信心，推动行业健康发展神来之笔。

本文为品牌推广信息

编辑：任子剑责编：闫继伟高薇

关键词： 中东集团