2022年至今，沈阳通过两次集中供地，共成交14宗宅地。从成交地块分布来看，沈河区3宗、沈北新区2宗、铁西区2宗、大东区2宗、皇姑区1宗、于洪区1宗、浑南区2宗、和平区1宗，仅苏家屯区0成交。

近几年，苏家屯区也曾“风光一时”，万科、华润置地、中海、大悦城控股等品牌房企纷纷进驻。而如今，区域地块接连“流拍”，令人唏嘘！目前，区域还有哪些地块“待嫁”，一起来看看吧！

原加工厂01号、03号地块

【资料图】

9月28日，2022年沈阳第二次集中供地如期举行。其中，苏家屯区原加工厂01号、03号地块意外流拍。

截图来源于沈阳市自然资源局

苏家屯原加工厂南北两大地块是“老面孔”，大家比较熟悉。今年“二拍”两地块调整成为四宗地块，将居住与商业区分开来进行挂牌，但均未成交。

图片来源于沈阳市自然资源局

地块位置较好，临近和平长白岛板块，可共享其商业、生活等配套资源，加之自身区域内会展和新南站两大板块的发展红利，很难让人小觑它的实力。

会展中心西2号地块

会展中心西2号地块曾亮相于2021年沈阳第二次集中供地，但最终停止交易。

截图来源于沈阳市自然资源局

资料显示，会展中心西2号地块土地面积101893.52平方米，用地性质为二类居住用地（R2），容积率不大于2.0，商业比例2％-3％，建筑限高为80米。

图片来源于沈阳市自然资源局“云读地”系统

地块位于苏家屯区会展板块，东侧紧邻沈阳国际展览中心，周边开发建设相对成熟，临万科华宇四季都会、保利拾光年等项目。

雪松路北中央大街西地块

雪松路北中央大街西-2地块曾亮相于2021年沈阳第三次集中供地，但最终因无人报名流拍。地块土地面积53899.91㎡，用地性质为二类居住用地(R2) ，容积率不大于1.6，商业比例5%-6%，限高54米。

图片来源于沈阳市自然资源局“云读地”系统

沈阳市自然资源局“云读地”系统显示，雪松路北中央大街西地块待售中，之前“流拍的”雪松路北中央大街西-2地块是其中一部分。

整个雪松路北中央大街西地块用地性质为居住用地，占地面积17.11公顷，体量较大，容积率不大于1.6。（最终出让范围，规划条件以实际交易文件为准。）

图片来源于沈阳市自然资源局“云读地”系统

地块临近碧桂园云和天境、澳海云杉赋等项目。地块距沈海高速雪松路互通直线距离1.8公里，向东沿雪松路直通浑南，向北沿中央大街直通铁西，交通便利；地块北侧朝阳街第一小学（沈水分校）、沈阳市第七中学（沈水分校）等教育设施已建成使用；地块西侧紧邻八一干渠六分干景观廊道，北侧有多处公园绿地，景观资源丰富。

迎春街东地块

沈阳市自然资源局“云读地”系统显示，苏家屯还有一宗“眼生”地块——迎春街东地块。

图片来源于沈阳市自然资源局“云读地”系统

地块用地性质为居住用地，总占地面积4.56公顷，容积率不大于2.0。（最终出让范围，规划条件以实际交易文件为准。）

图片来源于沈阳市自然资源局“云读地”系统

地块位于苏家屯区满融区域，临近和平湾板块，周边已建成满融国际新城、满融公馆等住宅小区。紧邻地铁6号线，是地块一大优势。

关键词： 沈阳市自然资源局 苏家屯区 二类居住用