真真儿的惊喜！

津南区八里台要落地“天津实验＋天津一中”组合学校！

(资料图片)

日前，市教委和津南政府签署合作.

天津市第一中学、天津市实验小学与津南区教育局将依托八里台第一中学和八里台第一小学，共建天津市第一中学津南学校、天津市实验小学津南学校。 

天津实验小学和天津一中，是天津学校重点中的重点。

直接组合签约，将八里台的教育资源水平直接拉”顶格“。

上一个有这样”殊荣“的板块，是空港。

另外，学校不用再新建，利用津南八里台已经有的小学和中学校舍（八里台第一小学和八里台第一中学），直接落地实验小学和天津一中。

落地时间会很快。

但是小学和初中的位置不在一起，中间有一段距离。

这样的利好，对八里台板块是翻天覆地的。

提升板块配套不说，直接利好楼市。

海教园、国展西、咸水沽板块已经有固定客群。

而八里台板块的楼市，一直比较安静。

板块内前段时间出名的二手房小区是天津碧桂园。

我们做过报道《天津碧桂园的前世今生》。

沿着洪泥河，有同隆湾商业广场，也有售的新房。

价格极其亲民，洋房单价在万元以下。

7月份板块新房成交17套。

卖的最好的是南园，现房，一层带实体小院，单价也最低。

洋房85、111、126平米，总价60万起步；

叠拼134平米、185、224平米，一楼带院产品160万起步。

爱情花园里，全洋房社区，户型89、108平米，85万起步。

交房时间2023年10月31日，距离八里台第一中学很近。

现房，90、115、120平米小高、洋房，84万起步；

别墅200平米，241万起步。

京基领域目前只剩大平米数别墅，800平米总价1300-2000万。

引入学校，是环城板块的“杀手锏”。

本地需求已经饱和，需要吸引新天津人。

好学校是“铃铛”，落到哪里自带声响，自然吸引家长。

比如金钟板块引入小外九年一贯制之后，销量直线上升。

空港也是因为有学校加持，受北漂人群青睐。

还有高新区（海泰）、津南国展西……

而现在，津南八里台引入实验+一中，教育已经顶格。

该板块的总价大部分在百万以下，秒杀大部分环城板块，确实有诱惑力。

虽然配套还不完善，但低预算人群确实可以出手了。

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