近日，天津市首个系统性TOD（公共交通为导向的开发）的近期建设规划已形成初步成果。

其中一个就是轨道交通八里台（和平区）站。

(资料图片仅供参考)

这里将打造全市第一个教育设施结合轨道的TOD项目。

通过增加地铁上盖建筑，既能充分利用闲置土地，又能缓解和平区学位紧缺难题。

八里台站TOD综合开发项目效果图

这里要重点说下教育，八里台站上盖要建一所学校，还隶属于和平区。

说的就是汉阳道中学。

今年7月份，天津市规划和自然资源局就公布了新建学校的规划。

位置正在八里台立交桥的的东北侧，临近在建地铁7号线和11号线，也就是八里台站上盖位置。

从地图上看，天津市汉阳道中学新校区位于汉阳道中学西侧，建筑面积约7100平米，车站出入口与学校教学综合楼结合。

主要建设内容包括新建教学楼1栋、设备用房改造和院内场地改造。

新校区预计2024年9月投入使用。

建设完成后可增加教室数量18间，可增加学位810个。

目前和平区小学与初中学位紧张。

而且，和平三年学籍政策出台后，2025年前想在和平上小学一年级的家庭已经错过了买房时间，再想来只能转学。

转学学位就会愈发紧张。

和平三片的普小新华南路小学，已于去年新建两个校区，用于接纳全区转学统筹生。

今年亦是如此，刚刚结束的2023年秋季和平小学转学，又是多数学生转入新华南路小学，想必也是建新校区，有空余学位的原因。

汉阳道中学也是如此，作为初中接纳转学生较多的学校之一，建新校区更是为了缓解和平学位紧张的压力。

现在的和平转学，全区统筹，房子买到哪里不重要，先在和平上车更重要。

一提到和平上学问题，最近有很多家长问，大沽北路地块什么时候开盘？

预计得下半年，但具体情况还没确定，价格可能比之前预估的又贵了。

据了解，洋房单价可能要卖到11万/平米，当然也不是最终价格。

还有不少人问，和平还有能买的新房吗？

还别说，和平，也有人抢跑了！

最近小编的朋友圈看到这样的内容：

而且说，月底就要开盘了。

这真是太突然了，哪里多出来的土地呢？

小编咨询了和平区的中介才弄明白，位置在翰林公馆旁边规划的商业。

据了解，是在商业房顶新盖房子，翰林公寓，一共100套出头。

现在产权年限还没确定。

肯定是期房，走新房手续。

是小户型，预计40多平米，总价也得400多万。

按照翰林公馆对应实验小学的划分，这里盖成的新房有概率是实验片区。

一切要以房子盖好后最终的划片。

目前还没拿到具体的资料，要以最后公布为准。

我们也会持续跟踪报道。

除此之外，最近河西也要有两个小户型带学区的新盘。

比如大沽南路的津铁金诺，70年产权，66-115平米户型，主打学区。

还有个类似的，学籍属于河西一片。

想知道是哪里，可持续关注。

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