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天津楼市萎靡了五年，现在终于有些要复苏的感觉了。

今年天津楼市里面只要是教育资源比较好的房子，成交量都还是比较不错的。

虽然说天津楼市的那些普通二手房，相对来说还是比较惨淡，但是那些教育资源比较好的房子，还是不愁卖的。

尤其是天津的河西区，更是比较明显，二手房成交量都快上新高了。

天津楼市在1月份里面，新房房价还是环比上涨的，二手房房价被那些普通二手房给拉低了，导致二手房成交价，依旧是下跌的。

现在天津楼市很明显是想要把楼市搞热起来，在天津楼市的土拍里面，城投明显发力，把楼面价给再次的抬了起来。如果说后期有其他的房企加入，那么天津楼市回暖的概率，就更大了。

天津楼市去年的土地出让金，才只有378.9亿，这对于天津来说，是明显不够的。天津今年的计划，是要卖出去945.2亿的土地，也就是说，对比去年，天津今年的土拍，至少要翻倍才行。

天津楼市现在已经是进入小阳春了，购房者也不用太焦虑，只要不是买学区房，不用担心房价会大涨的。

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