新的一年，就要开门红。

天津各方土地推介会，轰轰烈烈开始了。

河东打头阵，1月初出手重点推介了17宗地块。

(资料图片仅供参考)

2月3日下午，武清区土地推介会在北京召开。

接下来，2月中旬，还有一场重磅的土地推介会。

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推介会上释放了包括京津产业新城核心区、杨村、下朱庄等14地，总计面积1343.1亩。其中最快的地块预计三月出让。

以下为此次推介地块明细单及地块详情，想在武清整块地的房企们重点看看。

体育中心地块

中央湖地块1、2

龙凤河地块1、2

运河西盘地块1、2

杨村六中南地块

雍阳中学北地块

海棠湾南地块

天柱酒店地块

广贤路地块

京滨园、电商园区共出让2宗住宅地块，总用地面积34.06万方。

具体地块如下：

京滨园地块

电商园滨湖地块

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说起大武清楼市，经历了跌宕起伏，经历机遇与挑战。

2014年之前，武清楼市最大借力点是天津蓝印户口。“蓝印经济”的热度，让武清楼市一片红火，甚至“疯狂”，武清经历了20年的野蛮生长。2014年蓝印取消，当时很多人认为疯狂之后,武清楼市有可能进入冰冻期。然而“京津冀”一体化的规划，让武清楼市再次迎来好时机。武清借势，走进高速发展的“新轨道”，武清的楼市也在这跌宕起伏中走出了“特立独行”的行情。目前保持相对健康发展态势，区域虹吸效应持续释放中。

我们单来看大武清这几年土地市场的变化。时间轴线为2015-2022年。2015、2016年武清土地市场保持向上劲头，2017年地价达到高点，区域平均楼面价突破1万1，随后，整体大势所趋，地价回归理性，但有个明显变化，2019-2021年，地价又开始逐年稳步上扬。其中值得一提的是2021年，大武清一宗地，43.25%高溢价，12978元/㎡楼面价成交，众房企抢驻武清优质地块。武清地价超过北辰，还是北辰核心区，也超过了当年大热的国展片区最高地价。一度成为天津土地市场热议的话题。

再从土地供求端来看，年均约110万方左右的土地产量，土地市场基本保持正常水平。

进入2022年，相较2021，供销量萎缩，地价下调，仅成交4宗宅地，土地市场降温明显。

如今，开年上架14宗地，已备战，希望2023年武清土地市场迎来好行情。

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