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【央行：坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段，支持刚性和改善性住房需求】11月16日晚，央行网站发布《2022年第三季度中国货币政策执行报告》。报告指出，牢牢坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段，坚持稳地价、稳房价、稳预期，稳妥实施房地产金融审慎管理制度，因城施策用足用好政策工具箱，支持刚性和改善性住房需求，推动保交楼专项借款加快落地使用并视需要适当加大力度，引导商业银行提供配套融资支持，维护住房消费者合法权益，促进房地产市场平稳健康发展。

【央行：10月新发放个人住房贷款利率较上年末下降133个基点】央行网站16日发布2022年第三季度中国货币政策执行报告提到，从实际发放的商业性个人住房贷款利率看，2022年10月新发放个人住房贷款利率为4.3%，较上月下降4个基点，较上年末下降133个基点。

【10月58城新房价格下降】按照国家统计局数据，10月份，70个大中城市中，新建商品住宅价格上涨城市数量10个，较上月减少5城；持平城市2个，较上月增加1城；下跌城市58个，较上月增加4城。

【为卖房地铁公司出奇招：购房免费坐地铁10年】近日，南宁轨道地产集团有限责任公司（以下简称“南宁轨道地产”）推出“10年地铁自由！轨道地产邀您尊享免费乘车权益”活动。南宁轨道地产表示，凡在2022年11月11日-12月31日期间成交轨道地产任一项目住宅房源的客户，100%享受免费坐地铁10年的福利。

【官宣 | 11月18日，天津地铁10号线正式开通初期运营】经天津市人民政府批准，天津地铁10号线一期工程（于台站—屿东城站）将于2022年11月18日正式开通初期运营，届时，天津轨道交通路网通车里程将增至286公里，运营车站数增至185座，换乘车站增至23座。

【天津地铁7号线赛达路站~芦北路站区间双线顺利贯通】11月16日，随着“尚真1号”盾构机刀盘缓缓破土而出，天津地铁7号线赛达路站~芦北路站区间左线盾构机实现顺利接收，标志着赛芦区间双线贯通。

【Z4线第三大街站西侧泰达第一体育场部分区域封围】为满足轨道交通Z4线一期工程第三大街站施工需要，日前，泰达城市轨道公司对第三大街站西侧泰达第一体育场部分区域进行了封围，封闭施工期约24个月。

【东丽区:华明小学预计在2024年投入使用】按照现行控制性详细规划，鲲栖府东侧规划用地性质为市政预留用地、体育用地、中小学用地。此处为建设华明小学用地，该小学预计在2024年投入使用。

【下朱庄中心公园已拆除违建 后续将启动重建工作】2020年按照区规划和资源局的整改要求，由于公园当初建设的手续不齐全，随着政策的收紧，要求街道拆除违法设施。鉴于上述原因，街道在2020年10月17日至21日进行了拆除，街道正在按照整体进行规划设计同时调整相关规划准备重新修建。但因国家空间发展战略规划落地的原因，致使相关手续滞后。待相关部门批复后，启动该公园的重建工作。

文章综合来源：天津广播 津云 北方网 天津日报 证券时报 国家统计局官网 财联社 中新经纬

关键词： 天津楼市 天津地铁7号线 个人住房贷款