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​今日要闻概览：

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1.三部门联合发布预售监管资金新政

2.杭州取消“认房又认贷”

3.深圳拟推楼市土地新政

4.长三角7个跨省联办住房公积金服务已开通

5.苏州35亿挂牌三宗涉宅地块

6.天津推出5宗预申请地块

7.招商局集团发行50亿元超短期融资券

​1.三部门联合发布预售监管资金新政

2022年11月14日，中国银保监会办公厅、住房和城乡建设部办公厅、中国人民银行办公厅联合发布了《关于商业银行出具保函置换预售监管资金有关工作的通知》，其中重点提出房地产企业可向商业银行申请出具保函置换监管额度内资金，保函置换金额不得超过监管账户中确保项目竣工交付所需的资金额度的30%。

2.杭州取消“认房又认贷”

11月10日晚间，一份杭州全市房贷利率调整的文件流出。新政调整内容包括取消在2017年3月起实行的“认房又认贷”，对曾经有过贷款购房记录，但已经将贷款结清的用户，购房贷款比例和利率可按照首套房的贷款标准来实行。同时，二套房购房者的首付款比例也从过往的6成调整到4成。

3.深圳拟推楼市土地新政

近日，深圳市规划和自然资源局发布《深圳市非商品性质房地产转让办法（征求意见稿）》，重点提出允许符合条件的非商品性质房地产，按规定补缴地价后，进入市场。

4.长三角7个跨省联办住房公积金服务已开通

11月12日，据长三角住房公积金一体化党建联建会议，截至目前，已实现在长三角区域内住房公积金跨地区信息协查；长三角“一网通办”平台先后开通办理开具公积金异地贷款缴存使用证明、长三角购房提取公积金、长三角退休提取公积金等7个跨省联办服务事项。

1.苏州35亿挂牌三宗涉宅地块

11月11日消息，苏州挂牌三宗涉宅地块，其中一宗位于昆山市，两宗位于张家港市，总起拍价为35.25亿元，地块将于12月12日出让。

2.天津推出5宗预申请地块

11月11日，天津市自然资源和规划局新推出了五宗预申请地块，拟出让土地面积合计约14.09万平米，规划建筑面积合计约23.45万平米。

​1.招商局集团发行50亿元超短期融资券

11月14日，招商局集团有限公司发布2022年度第十期超短期融资券发行情况公告，发行总额50亿元，期限为90日，发行利率为1.85%，申购价位为1.85%。

关键词： 房地产企