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原创 / 津城楼市

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不知不觉都十一月了，这一年过的也是一言难尽，回来七天，做了五次核酸，就休息了两天，明天接着再做两天核酸。

如约而至的每月核酸，这是生活，天津也开始了以价促量的日子，这是楼市。

不出所料，很多楼盘降价促销，成交量一下就上来了，看看数据也只能说买房人还是有呀。

想着2022虎年的天津楼市也只有不到两月的时间了，地产行业再有两个月开始放假潮，珍惜身边的人吧，也许明年很多人都不在这个行业了，这是现实也是事实。

某个环城地盘，以低价开始2022年最后的楼盘营销，这一波操作，不出意外，被叫去喝茶了，周边楼盘都要骂人了，你卖得是挺好，我卖什么。

个别楼盘逢周末也出会几套特惠房，卖的都还是挺好，等晚点一问，说是都卖了。

年底了，什么东西最贵，过年必需品是肯定最贵，不买不行，房子，不是过年必需品，所以只能便宜点卖，越便宜越有人买，你贵了，明年不能买吗？房子就是这个道理。

今年买不买，看看过年需不需要就知道，不需要就明年买，这就是现状，不买，那就不用关注房价了，这玩意没啥可关注的，越关注越不买，不关注了也就买了，这不是鸡汤，这是经验。

我们有时候想想自己要的是什么，是降价，还是解除限购，这几年的房价都没有今年低的，明年会不会更低，不好说，谁也不知道明年会不会核酸月月来。

我一个朋友很多年在外地买了一套贷款房，我记得三年前他想得最多的就是不认贷就好了，盘算下手里的钱，首付六成一直是他绕不开的障碍

最近他买房了，买了一套市区的老破小，这房子怎么说呢？除了缺一个卧室，跟正常的两居一样。

他告诉我说：“疫情这几年所有的执念没有了，受够了租房的这坏那坏，不管大小，先有一套自己的房子”

这些年，一直在核酸，大家都清楚了，房子大小不重要了，是心里那一份安全感，这三年尤其是今年，我们都是安全感缺失的一年，我们需要金钱需要房子需要很多很多东西去填满这份安全感。

这是购房观念的转变，也是很多人为了这份安全感市区置业的指导意见。

天津的房子，有什么作用呢？不能吃不能喝，有一套房子，就可以把户口落下来，前提你的是天津户口。

天津的户口主要是为了教育，而教育是需要房户一致的，而天津的房子就是户口的保险柜。

我们对楼市报以最好的心态，不要去悲观楼市的今天，选择每一天都有，而选择决定以后的每一天，这就是楼市的写照。

很多人都说地产结束了，我记得那是2015年很多人也是这样说的，那时候的人，这几年陆陆续续又回到了地产行业，这是这个行业的周期。

在天津置业，不是缺钱，也不是缺政策，首付是最好凑起来的一件事，尤其现在认房不认贷了，恰恰是每月的月供才是最大的难题，我们需要安全感的同时，也需要一份感到安全的工作，如果可以兼顾，我相信楼市的明天。

年底是成交的集中点，每个人判断不一样，想说的是不管需求如何变，有一套房子是自己这辈子最深的安全感，愿我们在物欲横流的今天，都可以拥有这一份安全感。

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