最近，小编在朋友圈刷到一条消息。

“西青中骏雍景府，现房联排特惠价格280万起。”

(相关资料图)

之前400多万一套的联排怎么突然降到280万呢？

况且，限墅令后，联排本来就很稀缺，现在西青也就金地艺墅家还有些联排，然后就是中骏雍景府了。

又是现房状态，为何要突然降价？

小编也是到售楼处现场了解一番。

实际上，中骏雍景府的联排去年8月就交房了。

联排区域实景是这样的。

小区里多户正处于装修阶段，车辆人员略显嘈杂。

在售的所剩房源不多了。

这次拿出了两套做特惠，为的就是尽快回款。

具体房源信息为50号楼的中户，价格280万；41号楼的边户，320万。

面积都是144平米，户型为四室两厅四卫，单价1.94万/平米。

每户有两个车位。

边户比中户贵了40万，就是贵在边户有额外20-30平的小院赠送面积，位于侧面，中户只有前方的绿篱围合区域。

要注意，这两套房子都不能贷款，需要全款购买，付款周期一定要短。

除了这两套，还有1期同面积段联排在售，价格在400万左右，能贷款。

中骏雍景府位于张家窝镇枣林大道和嘉和道交口。

除了联排，还有洋房和小高产品。

在售的数量也不多了。

因为已经交房，中骏雍景府的联排也出现了二手房。

价格从325万-400多万，也比这次特惠的价格要贵。

西青区，类似的联排二手房价位怎么样呢？

比如十月份刚成交的社会山花园的一套联排，240平米成交价492万。

还有一套面积略小，成交价也在450万，两套均价都在2万以上。

别墅的流通性肯定不如洋房、高层，但在张家窝板块，别墅的成交表现还可以。

张家窝板块现在整体二手房均价在1.6万/平米，与别墅的价差也还算合理。

同在张家窝的融侨方圆叠拼，也快交房了。

目前叠上144平米，约270万/套；叠下157平米，约330万/套。

和联排的舒适度比起来，还存在一定差距。

而且叠拼的价格，没有中骏雍景府两套联排现房的价格合适。

关键词： 张家窝镇