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天津市风光 视觉中国 资料图

6月27日，天津市规划和自然资源局发布天津市2023年住宅用地拟出让清单公告（二期），共计31宗住宅用地，总土地面积129.91万平方米。

天津市土地利用事务中心表示，为稳定市场预期，进一步优化营商环境，本市将根据年度供地计划，分批公布拟出让住宅用地项目清单，确保市场主体尽早掌握土地供应状况。本期清单地块出让公告在2023年9月28日前完成。

按照天津市2023年第二期住宅用地清单，此次出让的31宗地块分别位于南开区（2宗）、河西区（3宗）、河东区（3宗）、和平区（1宗）、河北区（1宗）、津南区（2宗）、北辰区（3宗）、武清区（1宗）、静海区（6宗）、宝坻区（4宗）、滨海新区（5宗）。

31宗地块中，土地面积最大的地块为津南区双林街浯水道东侧地块，该地块位于渌水道与景盛路交口，土地面积123690.8平方米，规划用地性质为二类居住、服务设施、中小学，规划建筑面积240000平方米。

位于宝坻区的潮阳大道东大套A地块的土地面积也超过了10万平方米。地块信息显示，该地块位于潮阳大道与体育馆东路交口，土地面积107275.7平方米，规划用地性质为居住、商业，规划建筑面积193096平方米。

天津于今年2月27日发布天津市2023年住宅用地拟出让清单公告（一期），共计25宗宅地，总土地面积130.28公顷。

根据中指研究院数据，6月27日，天津组织多地块大规模土拍，共有9宗宅地完成出让，涉及南开、海教园、西青、北辰、中北、水西等区域，起始总价122.07亿元，总占地面积54.82万平方米，总建筑面积104.63万平方米。最终以1宗封顶摇号、8宗底价成交，揽金122.66亿，平均溢价率0.48%。

在此之前，天津于5月29日出让6宗宅地，涉及东丽区4宗、河西区1宗、河东区1宗，总起价96.45亿元，总占地面积32.254万平方米，总建筑面积65.52万平方米。最终以5宗溢价、1宗底价收官，揽金112.8亿，平均溢价率16.94%。

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