市区唯一成交量上涨的区域,竟然是它!
来源:365淘房天津 发布时间:2023-06-12 07:01:12

市区唯一成交量上涨的区域,竟然是它!

万绿丛中一点红,想不注意都难!

5月的河北区新房成交共计约1.62万平米。

环比上涨11%,同比大涨118.2%。


(资料图)

新房成交均价约27673元/平米,环比下降4%。

值得一提的是,河北区是5月市区唯一、全市唯二环比量涨的区域。

来看5月河北区新房成交排名。

取得这么好的成绩,首创天阅海河功贡献不少。

单月签约42套,环涨62%,位居河北区首位。

目前,项目3号楼在售,毛坯交付,今年年底交房。

137平米户型,高区总价360-370万,145平米总价370-380万。

4号楼139平米户型,均价3万/平米左右,精装,已经是现房。

中海招商十里观澜,较上月位次没变,5月成交31套。

邻近年中,项目也开启了“半年冲刺”模式,优惠力度相当大。

小高层17层到顶,128平米户型380万起,赠送2个车位;

中高层24层到顶,96平米户型275万起,赠送1个车位;

中高层24层到顶,116平米户型320万起,赠送2个车位。

排名第三的是中国铁建西派国印,单月成交31套。

目前,项目推出一口价房源。

其中,一期为现房。

两套特惠房源,分别为116平米和129平米户型,总价分别为357万和427万。

二期,2024年10月底交付。

推出三套特惠房源,均为89平米户型,总价250万起。

此外,二期高层3号楼在售,34层到顶,89、109平米,均价2.8-3.3万/平米。

洋房2号楼在售,4层到顶,133平米户型,1梯2户,均价3.7万/平米。

排名4-9位的分别为:

中国铁建花语津郡、蓝光雍锦府、北宁公元、中冶德贤华府、际华园绿道丹庭以及天房天泰。

中国铁建花语津郡成交12套。

目前在售的88平米两室户型,总价214-222万,可选房源不多;

96平米三室户型,总价244-248万;

122平米三室户型,总价294-310万。

蓝光雍锦府,成交5套。

1号楼,10层到顶,1梯2户,只剩一套顶楼80平米,总价227万左右;

3号楼,12层到顶,2梯2户,130平米总价400-430万;

7号楼,11层到顶,1梯2户,94平米总价264-280万;

4号楼,11层到顶,1梯2户,94平米总价280-319万。

整体均价26500-32000元/平米。

北宁公元,成交3套。

71-130平米高层在售,均价26500元/平米,全部现房。

中冶德贤华府,成交2套。

108平米340万左右;136平米402-440万;143平米455-500万,

包含5000元/平米智能精装。

际华园绿道丹庭,成交2套房源。

90-137平米洋房现房在售。

90平米顶底总价320-340万;

132平米、135平米三室,中间层总价381-405万,顶底总价480-530万。

高层84、93平米两室在售,均价2.3-2.7万/平米。

5月河北的土地市场也上架了1宗地块。

这意味着河北区新房市场将会有新面孔出现。

地块总建面35万平米,起始总价33.2亿,包括住宅、商服等7个子地块。

该地块位置不错,位于南口路东侧,西侧为“小外”。

地块将于6月27日出让,买房人可以关注一下。

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