1月，数据出炉，有个区表现相当意外。

成交量不仅比12月还高，价格也还稍涨了一些。

这个区就是河北区。

(资料图片仅供参考)

1月，区域新房成交1.05万平米，环比上涨4.9%。

价格为29270元/平米，环比上涨0.41%。

量价均稳，河北区少见的超优秀表现。

从成交排名来看，也有很大变化。

中国铁建花语津郡，久违夺得区域销冠。

41套的成交量，是第2名的三倍之多。

其实，这可不是1月份，项目的真实表现。

成交量这么高，主要是年前加推的洋房，进行了集中签约。

目前，项目的两栋洋房已售罄。

目前，高层在售88、96、122、125平米在售，均价2.5万/平米。

第2名中国铁建西派国印。

项目成交13套，仅比12月少了4套。

价格为30066元/平米，仍就在3万+。

罕见的是，中海招商十里观澜，掉到了第3位。

项目仅成交12套，相比12月少了20套。

不过，这没啥可意外的。

一是，项目高层小户型86平米已售罄，置业门槛抬高了。

二是，年终冲刺后，优惠收回，推盘节奏放缓了。

第4名为进步较大的中冶德贤公馆，成交了11套。

比12月份，多卖了6套。

项目35953元/平米的价格，比12月上涨了两千多。

据销售口径，项目在售的是偏好的楼层，价格有所提升。

目前，项目高层在售109、110、112、124、136、143、157平米，均价在3.7-3.8万/平米。

除了前4名，其余名次的成交量，都是个位数。

首创天阅海河，以5套位居第5名。

目前，项目价格仍不贵，仅有29592元/平米。

第6名为际华园·绿道丹庭，成交了4套。

据销售口径，项目88平米小洋房已售罄。

目前，洋房在售124、132、135平米，均价2.9万/平米。

城投北宁公元，依旧成交3套，与12月持平。

从价格来看，项目是河北区起步级新房。

在售高层现房88平米，总价210万起。

蓝光雍锦府，以2套，位居第8位。

项目是一个纯洋房社区，在售88、94、130平米，均价2.85万/平米。

值得关注的是，项目将于今年10月交房了。

最后一名，格调艺术领地，滞后签约了一套。

肉眼可见，1月，并不是河北区表现傲娇了。

区域市场表现好，主要在年终冲刺后的滞后签约。

尤为明显的就是中国铁建花语津郡。

具体区域楼市表现，就得看2月份了。

关键词：