意外了!天津全市就这个区,没掉量!
来源:365淘房天津 发布时间:2023-02-10 10:41:25

1月,数据出炉,有个区表现相当意外。

成交量不仅比12月还高,价格也还稍涨了一些。

这个区就是河北区。


(资料图片仅供参考)

1月,区域新房成交1.05万平米,环比上涨4.9%。

价格为29270元/平米,环比上涨0.41%。

量价均稳,河北区少见的超优秀表现。

从成交排名来看,也有很大变化。

中国铁建花语津郡,久违夺得区域销冠。

41套的成交量,是第2名的三倍之多。

其实,这可不是1月份,项目的真实表现。

成交量这么高,主要是年前加推的洋房,进行了集中签约。

目前,项目的两栋洋房已售罄。

目前,高层在售88、96、122、125平米在售,均价2.5万/平米。

第2名中国铁建西派国印。

项目成交13套,仅比12月少了4套。

价格为30066元/平米,仍就在3万+。

罕见的是,中海招商十里观澜,掉到了第3位。

项目仅成交12套,相比12月少了20套。

不过,这没啥可意外的。

一是,项目高层小户型86平米已售罄,置业门槛抬高了。

二是,年终冲刺后,优惠收回,推盘节奏放缓了。

第4名为进步较大的中冶德贤公馆,成交了11套。

比12月份,多卖了6套。

项目35953元/平米的价格,比12月上涨了两千多。

据销售口径,项目在售的是偏好的楼层,价格有所提升。

目前,项目高层在售109、110、112、124、136、143、157平米,均价在3.7-3.8万/平米。

除了前4名,其余名次的成交量,都是个位数。

首创天阅海河,以5套位居第5名。

目前,项目价格仍不贵,仅有29592元/平米。

第6名为际华园·绿道丹庭,成交了4套。

据销售口径,项目88平米小洋房已售罄。

目前,洋房在售124、132、135平米,均价2.9万/平米。

城投北宁公元,依旧成交3套,与12月持平。

从价格来看,项目是河北区起步级新房。

在售高层现房88平米,总价210万起。

蓝光雍锦府,以2套,位居第8位。

项目是一个纯洋房社区,在售88、94、130平米,均价2.85万/平米。

值得关注的是,项目将于今年10月交房了。

最后一名,格调艺术领地,滞后签约了一套。

肉眼可见,1月,并不是河北区表现傲娇了。

区域市场表现好,主要在年终冲刺后的滞后签约。

尤为明显的就是中国铁建花语津郡。

具体区域楼市表现,就得看2月份了。

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