2023首拍!河西海河柳林地块,楼面价4880元/㎡! 环球热门
来源:365淘房天津 发布时间:2023-02-09 09:57:49

2月8日,2023年天津首宗地块,正式摘牌了。

天津城投以总价2.96亿底价摘得了津西文(挂)2022-015号,折合楼面价为4880元/平米。


【资料图】

在此解释一下,该宗地成交价不高,主要是不含土地整体成本。

如果算上土地整理成本,预计楼面价在1万8左右。

值得关注的是,这是天津海河柳林地区出让的第一宗地。

也意味着,整个区域即将启动。

该宗地为河西区海河柳林城市更新项目一期70号地块,位于文瀚道与柳营路交口。

其四至为:东至长湖路,南至国盛道,西至柳营路,北至文瀚道。

该地块土地用途为城镇住宅、商服,出让土地面积25272平米,容积率为2.4,地上建筑面积为60652平米。

挂牌起始价为2.96亿(不含土地整理成本),折合起始楼面价为4880元/平米。

具体指标见下表:

根据公告要求,项目将配建900平米的商业服务网点。

虽是天津城投拿地,但目前已有消息,将由蓝城代建。

关于代建房企,补充一个知识点。

蓝城,全名为蓝城房产建设管理集团有限公司(即蓝城集团),成立于2010年9月8日,是宋卫平先生带领绿城核心团队和优秀资源组建而成。

根据之前招标文件,地块暂定销售额22.5亿,算下来,住宅均价大约3.8万/平米左右。

另外,地块1月9号这块地发布了试桩招标,根据正常节奏,正月底完成试桩,估计三月下旬可以正式动工。

今年,天津设计之都核心区柳林街区,将启动城市更新。

此次出让的津西文(挂)2022-015号,正好在未来产业社区。

柳林街区城市更新项目位于河西区东南部。

东至艺林路与津陵路,南至浯水道、渌水道与泗水道,西至清湾路与学苑路,北至台儿庄南路。

项目总投资182亿元,总占地面积约5.19平方公里。

更新内容主要以“海河柳林设计之都核心区”规划布局为引导,补足区域内公共配套设施,完善交通体系,改善人居环境,提升城市公共空间,焕发城市活力,助力城市高质量发展,实现民生改善与区域产业复兴的融合。

今年计划启动老旧小区改造工程,涉及柳林街部分居住小区,重点对社区基础设施短板进行改造提升。

关键词:

上一篇:

下一篇:

猜你喜欢

2023首拍!河西海河柳林地块,楼面价4880元/㎡! 环球热门

2023首拍!河西海河柳林地块,楼面价4880元/㎡!

2月8日,2023年天津首宗地块,正式摘牌了。天津城投以总价2 96亿底价摘得了津西文(挂)2022-015号...更多

2023-02-09 09:57:49
开学后还要戴口罩吗?返校前有哪些要求?记者都帮您问了!|前沿资讯

开学后还要戴口罩吗?返校前有哪些要求?记者都帮

全市中小学将于2月13日正式开学这是新型冠状病毒感染调整为“乙类乙管”后的第一个新学期开学后,疫...更多

2023-02-09 07:48:08
天津注重在基层一线培养年轻干部

天津注重在基层一线培养年轻干部

本报天津2月8日电(记者武少民)为切实把好干部选出来、用出来、管出来、带出来,天津市委组织部大力...更多

2023-02-09 06:43:32
是过年的画,更是生活里的画

是过年的画,更是生活里的画

正月十五,天津市西青区杨柳青古镇,舞龙、舞狮、踩高跷等民俗节目轮番上演,掌声、欢笑声不时传来...更多

2023-02-09 07:02:24
天天短讯!易车早报:理想L7正式上市/天津今年增投3.5万个人摇号指标

天天短讯!易车早报:理想L7正式上市/天津今年增

2023年2月9日,易车编辑为您精选以下内容:1、天津2023年增投3 5万个人摇号指标2、理想L7正式上市3...更多

2023-02-09 06:57:02
气温“狂飙”,暴雪预警,天津雨雪啥时候到?_世界讯息

气温“狂飙”,暴雪预警,天津雨雪啥时候到?_世

全国天气未来一周将有两轮冷空气,(8-9日、11-13日)影响我国,两次冷空气都将给中东部制造大范围...更多

2023-02-09 06:57:19
速递!明天本市或将迎来雨夹雪天气提示:雨雪天气驾车 控速慢行保持车距

速递!明天本市或将迎来雨夹雪天气提示:雨雪天气

据天津交警:据气象部门预测,明天白天至前半夜我市或将迎来一轮雨雪天气。公安交管部门提示广大市...更多

2023-02-08 22:39:29
区政府召开第32次常务会议-当前要闻

区政府召开第32次常务会议-当前要闻

2月8日,区委副书记、区长单泽峰主持召开区政府第32次常务会议。区政府常务会议成员出席,各开发区...更多

2023-02-08 22:43:06
环球即时看!河西地价4800,谁能坐得住?2023天津首拍再迎新政!

环球即时看!河西地价4800,谁能坐得住?2023天津

腾讯新规不再按推送时间显示文章,易失联如果你不想让秘密君消失在你的生命里,大概有三件事可以做...更多

2023-02-08 21:45:12
春运遇上雨雪 注意行车安全丨平安春运 交警同行

春运遇上雨雪 注意行车安全丨平安春运 交警同行

明天白天至前半夜我市将出现雨雪天气过程预计11时开始影响我市23时结束北部地区以小雪天气为主预计...更多

2023-02-08 22:03:37

© 2012-2020 财经快报网 版权所有

网站联系邮箱:435 227 67@qq.com

琼ICP备2022009675号-3