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天津楼市依旧是属于一个买方市场，在天津买房的那些年轻人，他们在天津房价上，有着比较高的议价权。

天津楼市那么多的库存房，不管是新房，还是二手房，那么多的库存房子，都天津那些年轻人和房东谈价格的底气。

在过去的10月份里面，天津的待售二手房数量是160000多套，等到了12月的时候，天津待售二手房数量就已经达到了163000多套了，短短的2个月里面，待售二手房数量就超过了3000套。这说明天津楼市库存二手房还是比较充足的，年轻人可以随便选。

天津今年房价下跌，房租也下跌了一些。天津的空置出租房数量从72000多套增加到了77000多套，空置出租房数量都增加了5000多套，这个增幅也是比较多的了。

天津楼市的支撑点虽然比较强，天津的人口超过了1000万，经济韧性非常足，再加上天津优质的教育资源，对于全国的那些年轻人来说，还是有一定的吸引力的。

只是说现在天津房价还是有些高，天津城六区的房价普遍在2万以上，改善房房价甚至在4万以上，这个房价对于年轻人来说，还是有压力的。天津房价低一些的地方， 基本上也都是环城四区，或者远郊区了。

天津楼市是一个买方市场，购房者不用急。

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