二手房涨幅排行榜

根据网络平台二手房数据监测，2022年11月二手房价格涨幅排行榜如下：

【资料图】

2022年10月二手房涨幅排行榜

其中青岛市、北京市和长沙市分别以环比（较之2022年10月）涨幅12.65%、4.06%和2.79%上榜。多为季节性的上涨或价格调整，应该对全年价格没有太大的影响。各城市具体情况如下：

青岛市二手房价格突然上涨，环比涨幅12.65%

青岛市二手房和住房租赁价格趋势对比

青岛市二手房价格7-10月一直在波动中小幅下跌。11月却突然上涨，环比（较之2022年10月）涨幅12.65%，创造了下半年的最高价。可能是挂网房源结构调整造成的，后续还有待观察。

北京市二手房价格触底反弹，环比涨幅4.06%

北京市二手房和住房租赁价格趋势对比

北京市二手房价格触底反弹，环比（较之2022年10月）涨幅4.06%，并创造了下半年月度最高价。后续发展还有待观察。

长沙市二手房价格突然上涨，环比涨幅2.79%

长沙市二手房和住房租赁价格趋势对比

长沙市二手房价格8-9月一直小幅下跌，10月开始回调，11月突然上涨，环比（较之2022年10月）涨幅2.79%，并创造了下半年的最高价。后续发展还有待观察。

二手房跌幅排行榜

根据网络平台二手房数据监测，2022年11月二手房价格跌幅排行榜如下：

2022年10月二手房跌幅排行榜

其中宁波市、天津市、西安市、哈尔滨市、南宁市和太原市分别以环比（较之2022年10月）跌幅11.76%、2.23%、1.95%、1.90%、1.69%和1.48%上榜。各城市具体情况如下：

宁波市二手房价格突然下跌，环比跌幅11.76%

宁波市二手房和住房租赁价格趋势对比

宁波市二手房价格在10月小幅回调后，突然大幅下跌，环比（较之2022年10月）跌幅11.76%。但究竟是一过性的下跌，还是市场缺乏支撑出现恐慌性下跌，还有待观察。

天津市二手房价格持续4个月下跌，环比跌幅2.23%

天津市二手房和住房租赁价格趋势对比

天津市二手房价格持续4个月下跌，环比（较之2022年10月）跌幅2.23%，累计下跌6.16%，应该会对全年的平均价格造成较为明显的影响。

西安市二手房价格持续4个月下跌，环比跌幅1.95%

西安市二手房和住房租赁价格趋势对比

西安市二手房价格持续4个月下跌，环比（较之2022年10月）跌幅1.95%，累计下跌6.05%。今年西安市的平均二手房价格应该会有一定幅度的下降。

哈尔滨市二手房价格持续4个月下跌，环比跌幅1.90%

哈尔滨市二手房和住房租赁价格趋势对比

哈尔滨市二手房价格持续4个月下跌，环比（较之2022年10月）跌幅1.90%，累计下跌7.91%。这个下跌幅度对于整个市场的信心可能都是一种打击，结果可能是越跌越卖不出去。除非是政府干预，可能很难突破这种下跌的趋势。

南宁市二手房价格止涨转跌，环比跌幅1.69%

南宁市二手房和住房租赁价格趋势对比

南宁市二手房价格止涨转跌，环比（较之2022年10月）跌幅1.69%。这可能是上涨乏力的一种体现，后续可能进入一种不断震荡的状态。

太原市二手房价格连续3月下跌，环比跌幅1.48%

太原市二手房和住房租赁价格趋势对比

太原市二手房价格连续3月下跌，环比（较之2022年10月）跌幅1.48%，累计下跌4.29%。并且租售同步下跌，后续继续下跌的可能性较大。

二手房价格城市排行榜和租售比黑红榜

以下是2022年11月二手房价格城市排行榜和租售比黑红榜：

2022年11月二手房价格城市排行榜

2022年11月租售比黑榜

2022年11月租售比红榜

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