近日，继首宗政府主导“工改工”项目河西片区传统产业类更新单元1-1挂牌之后，洪梅镇又推出一宗政府主导“工改工”项目在市公共资源交易平台网上挂牌。

洪梅镇河西片区传统产业类更新单元1-2位于东莞市洪梅镇新庄村，东至望沙路，南至河西中石化加油站、西至太阳洲西海，北至中洪路，总面积4.3378公顷，全部纳入标图建库。

根据有关规划安排，该单元采用招拍挂方式供地，由洪梅镇人民政府组织改造。其中首期供地面积为3.5043公顷（约52.56亩），改造后，该宗土地将用于一类工业用地，容积率≤3.5，投资强度不低于1000万元/亩，年产出比不低于1200万元/亩。

(资料图片仅供参考)

该项目位于东莞水乡未来产业城（洪梅河西连片“工改工”项目），为洪梅河西人工智能和自动化制造项目，将为洪梅镇传统产业的转型升级注入强大动力，承载高端产业集聚，助力产业发展腾飞。

另一边，道滘镇大罗沙村粤晖路北部传统产业类更新单元也传来新进展，该单元近日发布挂牌招商公告。

据悉，大罗沙村粤晖路北部传统产业类更新单元，位于道滘镇大罗沙村工业区，东临东莞水道，西接粤晖路，南至思朗食品，北靠大罗沙湿地公园，水陆交通方便，地理区位条件优越，是广深高速发展创新带和水乡新城的重要节点，也是东莞市“三旧”改造“头雁计划”第一批单元——道滘镇大罗沙传统产业单元的首期启动区。据悉，该单元面积约354.25亩，规划一类工业用地面积约16.48万㎡，容积率4.0，开发建设总计容建筑面积上限约65.90万㎡。项目拟以单一主体挂牌招商模式实施改造。

11月8日，道滘镇正式发布该项目挂牌招商公告。根据挂牌招商公告，项目建成后大罗沙经济联合社可获得还迁厂房物业超10万㎡，对集体经济起极大提振作用。

根据东莞市和道滘镇的产业发展规划，结合项目的产业基础情况，道滘定位打造 “一主三特”产业集群，“一主”即大健康为主导产业集群，重点发展生物保健、医疗器械，“三特”即智能终端、智能装备、新材料三大特色产业集群，全力打造以大健康产业为核心，以人工智能为重要升级方向，实现健康+智能的产业提升，成为湾区科技创新走廊新节点，东莞传统产业升级的助推器，水乡经济创新发展新动能。

【撰文】夏颖燕 张仕婷

【作者】 夏颖燕；张仕婷

【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端

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