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Q：市面上的商品房和商用房，只是一字之差，功能和价格却差了一大截；很多人觉得从拆迁户手中买房子相对从开发商手中买商品房便宜不少，但是这样的房子真的值得购买吗？你对拆迁房、安置房和回迁房的区别有了解吗？A：1.拆迁房：拆迁房是政府为进行城市道路建设或是其他公共设施建设项目时，对被迫拆迁的住户进行重新安置所建造的房屋.2.回迁房：回迁房是发展商征收土地的时候，配给被拆迁住户的房子。在拆迁过程中，也可以采取货币补偿的方式。回迁房就是以货币方式补偿给回迁户的房子，售价要比商品房便宜。3.安置房：安置房是指因土地开发、城市规划等原因进行拆迁，安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。不能自由买卖，买卖受到法律法规和政府政策的约束。拆迁房和回迁房的主要区别在于发起主体不同，拆迁房的发起主体是政府；回迁房的发起主体是开发商。回迁房和安置房的区别主要就是位置。回迁房在原地，安置房在异地。回迁房是先搬出去，房子建好再搬回来；安置房直接是让原住户住到异地。本质上两者的区别并不大，基本上都是以房产加现金的方式补偿给被拆迁户。安置房和回迁房都属于小产权房，交易不能直接过户。这类房屋享受国家优惠政策，房屋的价格由市政府相关部门参考市场来进行定价，不含土地转让金，价格相对较低，一般不能或需要达到一定的年限才能上市交易，大家购买需要谨慎。

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