二手房涨幅排行榜

根据网络平台二手房数据监测，2022年10月第3周（2022年10月17日-2022年10月23日）二手房价格涨幅排行榜如下：

(资料图片仅供参考)

2022年10月第3周二手房涨幅排行榜

其中青岛市和深圳市分别以环比（较之2022年10月第2周）涨幅2.81%和0.99%上榜。各城市具体情况如下：

青岛市二手房价格小幅上扬，环比涨幅2.81%

青岛市二手房和住房租赁价格变化趋势

青岛市二手房价格小幅上扬，环比（较之2022年10月第2周）涨幅2.81%，但价格总体平稳。

深圳市二手房价格持续上扬，环比涨幅0.99%

深圳市二手房和住房租赁价格变化趋势

深圳市二手房价格自9月初开始持续上扬，环比（较之2022年10月第3周）涨幅0.99%，较之9月初累计涨幅3.03%。但并未达到下半年的最高值66979.05元/平方米。因此总体来说深圳市二手房价格相对平稳。

二手房跌幅排行榜

根据网络平台二手房数据监测，2022年10月第3周（2022年10月17日-2022年10月23日）二手房价格跌幅排行榜如下：

2022年10月第3周二手房跌幅排行榜

其中天津市、重庆市、上海市、南京市、成都市、太原市和银川市分别以环比（较之2022年10月第2周）跌幅5.77%、3.42%、2.83%、1.12%、1.10%、1.05%和0.96%上榜。不难发现跌幅榜上的大城市多于涨幅榜，因此全国整体二手房市场有走弱的趋势。各城市具体情况如下：

天津市二手房价格震荡下跌，环比跌幅5.77%

天津市二手房和住房租赁价格变化趋势

天津市二手房价格在十一后回调，但很快再次下跌，环比（较之2022年10月第2周）跌幅5.77%。且下跌幅度超过上次上涨的幅度。目前天津市二手房价格已经形成了一个不太明显的震荡下跌趋势，后续继续震荡下跌的可能性相对较大。

重庆市二手房价格震荡，环比跌幅3.42%

重庆市二手房和住房租赁价格变化趋势

重庆市二手房价格连续较大幅度上升下跌不断震荡，环比（较之2022年10月第2周）跌幅2.83%。未来的变化趋势还有待观察。

上海市二手房价格震荡下跌，环比跌幅2.83%

上海市二手房和住房租赁价格变化趋势

上海市二手房价格震荡下跌，环比（较之2022年10月第2周）跌幅2.83%。本次下跌后的价格低于前两周上涨前的价格，因此未来下跌的可能性相对较大。

南京市二手房价格缓步下行，环比跌幅1.12%

南京市二手房和住房租赁价格变化趋势

南京市二手房价格在10月初达到近期最高点后，连续两周缓步下行，环比（较之2022年10月第2周）跌幅1.12%。南京市二手房价格是否已经出现拐点，目前还有待观察。

成都市二手房价格转涨为跌，环比跌幅1.10%

成都市二手房和住房租赁价格变化趋势

成都市二手房价格在连续三周上涨后开始下跌，环比（较之2022年10月第2周）跌幅1.10%。但此次下跌究竟是一种回调还是近期的拐点，还有待观察。

太原市二手房价格持续下跌，环比跌幅1.05%

太原市二手房和住房租赁价格变化趋势

太原市二手房价格自8月开始进入了一个较为明显的下降通道，环比（较之2022年10月第2周）跌幅1.05%，累计跌幅达到3.69%。虽然幅度不大，但是下跌趋势较为坚定。

银川市二手房价格连续6周下跌，环比跌幅0.96%

银川市二手房和住房租赁价格变化趋势

银川市二手房价格自9月第2周开始连续六周下跌，环比（较之2022年10月第2周）跌幅0.96%，累计跌幅达到4.90%。短期内幅度不小，且下跌趋势较为坚定。

二手房价格城市排行榜和租售比黑红榜

以下是2022年10月第3周（2022年10月17日-2022年10月23日）二手房价格城市排行榜和租售比黑红榜：

2022年10月第3周二手房价格城市排行榜

2022年10月第3周租售比黑榜

2022年10月第3周租售比红榜

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